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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：24.47 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新埔鎮
寶鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶鎮社區
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.789 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.282 坪
- 附屬建物面積：4.507 坪
- 土地面積：40.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟透天厝對於預算有限但家庭成員多、且追求實體居住空間的買家來說，具備極高的購買價值。其核心優勢在於「千萬以內」能擁有六房格局與獨立車庫，在竹苗地區屬於稀有的性價比型物件。新埔鎮生活機能完善，適合在此定居的長期需求。
然而，購屋前務必要將增建部分的合法化問題與老屋結構安全性確切掌握，建議委託專業技師進行房屋檢測，並確認貸款時銀行對增建面積的認定方式。若能排除法律風險與隱患維修成本，這是一筆值得考慮的置產標的，特別適合以家庭長期使用為首要目標的購房者。
問與答
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